Opportunité d'investissement unique dans un parc naturel

149 000 €

Ref #: 2441

Honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain à vendre LA SALVETAT SUR AGOUT 34330 HERAULT Languedoc-Roussillon

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255960 m2
Opportunité d'investissement unique dans un parc naturel . Propriété d’un seul tenant, au calme, sur une jolie altitude dominante (1000 mètres) avec des vues, sur un terrain historiquement riche au cœur du "Parc Naturel du Haut Languedoc", entre les villes de Saint Pons de Thomières et La Salvetat sur Agout.
La parcelle s'étend sur plus de 25,5 hectares, est en grande partie clôturée par des poteaux et des fils de fer, et est facilement joignable en voiture. L’ensemble fait partie d'une région préservée et semble se fondre avec la nature environnante. Le terrain se compose principalement de prairies, ce qui est idéal pour l'élevage de chevaux ou de vaches (à viande). Sur le terrain, pendant les quatre saisons, il y a quasiment toujours une mare (avec une plage attenante !), alimenté par de divers ruisseaux. Non seulement la flore est riche ici, mais aussi la faune. Il n'est donc pas étrange de voir des cerfs, des renards, des blaireaux, des sangliers, des martres ou encore des lièvres. Actuellement, la parcelle n'est pas raccordée au réseau électrique, mais on peut constater que ce réseau se situe à proximité du terrain. Les propriétaires actuels sont des amateurs de chevaux et ont toujours utilisé le terrain à cette fin. De là, ils ont dédié de nombreuses heures, parfois des jours, de randonnées à cheval. Evidemment, on peut y imaginer également d’autres usages avec comme mots clés : "paix", "agriculture" et "activités de plein air". L'emplacement unique et le fait que les parcelles soient complètement contiguës font de cette offre une opportunité d'investissement rare et à saisir ! Offre exclusive.
Property# 2441
Qualité
                
        Bon état
Surface habitable (m²)
Surface cadastre (m²)
255960
Autres infos
Energie
Chauffage
Pas de chauffage
Assainissement
Pas de assainissement
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
Diagnostic en cours
Opportunité d'investissement unique dans un parc naturel n'a pas de données sur la consommation d'énergie
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
Diagnostic en cours
Opportunité d'investissement unique dans un parc naturel n'a pas de données sur les émissions de CO2
Languedoc, à savoir

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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