Maison de caractère à vendre en GOUTTIERES

211 000 €

Ref #: AP03007861

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre AYAT SUR SIOULE 63390 PUY DE DOME Auvergne

138 m2
5
-
6659 m2
Belle maison bourgeoise avec vue degagee, implantee sur un terrain de 6659 m2 avec grange et roulotte pour la location saisonniere.
La maison offre une surface habitable de 138 m2 avec un agreable piece a vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte et 5 chambres. La maison a ete entierement renovee et elle est tres lumineuse. La disposition est comme suit ; Au rez-de-chaussee : Piece a vivre avec cuisine ouverte equipee et poele a bois, salle d'eau avec douche, lavabo et WC, buanderie et une chambre de 10 m2. Des beaux dalles en pierre au sol partout au rez-de-chaussee. Au 1er etage : Palier desservant 4 chambres dont une avec balcon, grand dressing avec acces d'une chambre et du couloir, salle de bains avec baignoire, 2 lavabos et WC. Parquets au sol dans toutes les pieces du 1er etage. Au 2eme etage : Grenier amenageable sur toute la surface de la maison (83 m2). Cave sous la maison avec puits, acces depuis la maison et par la grange. Grange attenante de 72 m2 avec chaufferie. Beau terrain de 6659 m2 compose des prairies avec une roulotte pour la location avec sa propre entree et fosse septique. La maison a ete entierement renovee depuis 2014 avec chauffage geothermique (chauffage au sol au rez-de-chaussee et radiateurs au premier etage), bonne isolation et double vitrage, et un nouveau installation electrique. Toiture en ardoise en bon etat sur la maison. Le charpente de toit du hangar a ete remplace avec une reutilisation (partielle) des anciennes tuiles. Deux fosses septiques, une ancienne fosse septique pour la maison (a remplacer) et une fosse septique recente mais non certifiee pour le roulotte. Le peinture de l'exterieur du roulotte va etre fini. Situee au calme dans un hameau sur la commune de Gouttieres avec commerces et services a Saint Gervais d'Auvergne (7 km) et a Pionsat (10 km). * Honoraires charge vendeur.
Property# AP03007861
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
138
Surface cadastre (m²)
6659
Autres infos
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Auvergne, à savoir


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