Grande villa avec atelier d'artiste et vue exceptionnelle
Ref #: PM5234D
Honoraires à la charge du vendeurVous aurez une vue panoramique vers le sud, sur les vignes, les prés et les bois, et votre regard balaiera un horizon allant des Alpes à l’est jusqu’à l’ouest en survolant le pittoresque hameau de l’Entonnoir au fond de la vallée, où se trouve le bien nommé restaurant « Le Petit Blanc » ! Par temps clair, vous distinguerez depuis la terrasse les monts du Jura et le Mont Blanc.
On accède à la propriété par un large portail et une allée gravillonnée qui mène à un terre-plein pouvant accueillir trois voitures.
Vous passez la porte d’entrée et vous êtes dans un hall de dimensions généreuses aux nombreux rangements, qui ouvre sur toutes les pièces du rez-de-chaussée, ainsi que sur le garage.
A gauche du hall d’entrée, une porte vitrée à double battant mène à un vaste et lumineux ensemble salon-salle à manger, avec cheminée et portes vitrées vers la terrasse couverte orientée sud, lieu idéal pour les dîners en extérieur, d'où vous admirerez les coteaux plantés de vignes. La salle à manger formelle est équipée d’une grande table et s’ouvre sur le jardin et les bâtiments annexes.
A droite, un petit couloir vous emmène dans une grande cuisine de style rustique, qui jouit elle aussi de la même vue panoramique vers le sud. Assez grande et confortable pour y prendre le petit-déjeuner à 4 ou à 6, elle est équipée d’une lave-vaisselle, d’un réfrigérateur/congélateur, d’un four intégré et d’une plaque de cuisson.
Le rez-de-chaussée abrite aussi un garde-manger, une grande buanderie avec évier, une salle de douche avec wc et lavabo.
L'escalier débouche au 1er étage sur un salon spacieux propice à la lecture, à la détente, où l’on pourra également travailler, puis vers 4 grandes chambres, une toute nouvelle salle de bains avec baignoire, douche, et un wc séparé. L’une des chambres dispose de sa propre salle de bains et d’un dressing couvrant entièrement un côté. Deux des chambres donnent sur le jardin et, grâce à leurs ouvertures, bénéficient d’une belle vue.
Le sous-sol à double utilisation, rangement et cave à vin, est accessible depuis le jardin.
A gauche de la maison principale se trouvent deux dépendances : un studio d’artiste, chauffé et isolé, avec électricité et eau chaude, qui pourra être converti en atelier, en chambre d’hôte, ou encore en gîte et, adossé au mur d’enceinte, une serre du XIXème siècle actuellement utilisée en tant que pièce d’été et d’espace additionnel de repos.
Le jardin arboré et soigneusement entretenu s’étend sur plus de 1500 m2. Il est clos par un mur sur trois côtés, et une haie au sud vers la pente des prés voisins. Plusieurs recoins discrets y ont été aménagés pour le repos ou tout simplement pour profiter de la vue panoramique.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# PM5234D
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Pierre Mattot
Saône et Loire
- Magnifiques paysages
- Culture Riche
- Accès facile
- saison bien définies
- Célèbre gastronomie et vins raffinés