Moulin, maison de maitre et fermette sur 4 hectares

450 000 €

Ref #: RP5228M

Honoraires sont à la charge du vendeur

Maison à vendre ST DIDIER SUR ARROUX 71190 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

435 m2
9
6
40135 m2
Au sud-est du Morvan, entre prairies et forêts, à côté d'un ruisseau à courant rapide, cet ancien moulin à eau, avec maison de maître et ferme, a été aménagée en maison avec deux maisons d'amis, à exploiter en chambres d'hôtes, en gîtes et mini camping.
La maison de campagne date du 19ème siècle, avec des cheminées caractéristiques. Entièrement rénovée avec goût et en préservant les éléments d'origine, mais modernisée avec le triple vitrage, une cuisine moderne, une bonne isolation. Il y a une entrée spacieuse, un grand salon, un bureau, une grande cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a 4 chambres avec 3 salles de bains et un palier spacieux avec coin salon. Un escalier mène au grenier isolé, avec des fenêtres, maintenant utilisé comme espace de rangement, mais pouvant être aménagé. Dans le sous-sol il y a une cave de stockage, une cave à vin, une buanderie et un grand atelier. Sous l'extension se trouvent un espace de rangement et l'ancienne écurie.

Le moulin à eau était en service pendant longtemps mais plus aujourd'hui, malgré les droits d'eau vieux de plusieurs siècles. L'espace est meublé comme un espace de vie élégant, de nombreuses parties anciennes du moulin étaient préservées. En plus d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée, à l'étage vous trouverez a côté d'un large palier, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol il y a une grande pièce avec douches, lavabos et toilettes, sert pour exploiter les lieux en mini camping.

La ferme est spacieuse, dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte et d'une chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage une salle de bain et deux chambres. Au-dessus de l'ancien espace stable, il y a encore des possibilités d'agrandissement. De plus, il y a une grange et une porcherie.

Le site s'étend sur 4 hectares, il est traversé par une route peu fréquentée et le canal du ruisseau au moulin à eau. Il y a un puits, avec un très vieux lavoir et une vieille ruine. Le site est bordé d'un côté par le ruisseau. Il y a plusieurs arbres fruitiers. Pour le moment, l'ensemble est exploité avec succès en tant que chambres d'hôtes, gîtes et mini camping, mais il est également idéal comme maison familiale ou hébergement de groupes.

Property# RP5228M
Qualité
Nombre de pièce
14
Chambres
9 Chambres
Surface habitable (m²)
435
Surface cadastre (m²)
40135
Salles de bain
6
WC
8
Année de construction
1880
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
Etang sur Arroux, 8 km, Creusot gare TGV 40 km
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
190
Autres infos
Nombre de Gîtes
2
Parking voitures
8
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source, Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable
Moulin, maison de maitre et fermette sur 4 hectares n'a pas de données sur la consommation d'énergie
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables
Moulin, maison de maitre et fermette sur 4 hectares n'a pas de données sur les émissions de CO2
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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