Maison individuelle avec studio, piscine et vues

La maison est située dans une impasse sur une distance de marche du centre animé et pittoresque de Lamalou les Bains avec son casino, son cinéma, son club de golf, sa piscine municipale, ses sources thermales, son club de tennis ainsi que sa vie associative riche et animée. Lamalou les Bains est également bénéficiaire d'une très bonne accessibilité en voiture mais également en vélo par "La Voie Verte" offrant une piste cyclable d'environ 70 kilomètres sur un ancien chemin de fer. A partir de la maison, de nombreuses itinéraires de randonnée partent afin de profiter de la nature environnante du "Parc Naturel du Haut Languedoc». La maison trouve ses origines dans les année ’80 et été édifiée d'une manière régionale. Elle propose une surface habitable d'environ 135 m² divisée par le studio et la maison principale composée d’entre autre 3 chambres, un vaste séjour, 2 WC’s et une cuisine indépendante. Outre la surface habitable, elle offre également un garage, un atelier- rangement, un abri de jardin attenant ainsi que des terrasses, en partie couverte. La maison est habitable de suite et est équipée avec des menuiseries en bois avec du double vitrage ainsi qu’un chauffage central au gaz, récemment renouvelé. Dans le jardin (900 m²) clôturé et relativement facile d’entretien, on retrouve des différentes terrasses et plages couvertes par des dalles en pierre naturelle du pays et une végétation méditerranéenne de taille adulte avec des Iris, un figuier, du romarin, des lauriers roses et du hibiscus. De plusieurs endroits à l'intérieur de la maison ainsi que dans le jardin et sur les terrasses, on peut profiter d'une belle vue sur une partie de Lamalou-les-Bains et le paysage vallonné et naturel des alentours. La conception et la situation privilégiée près du centre font que la maison se prête parfaitement comme résidence principale mais également comme résidence secondaire avec un très bon potentiel locatif (à des curistes des Thermes ). Visites sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr