Demeure d'exception avec parc privé, près du centre

1 390 000 €
Ref #: 2402 Honoraires sont à la charge du vendeur

MONTPELLIER, HERAULT, Languedoc-Roussillon

185 m2
4
-
1849 m2
Soyez surpris par l’allure et la quiétude « d’une vraie campagne » avec les facilités et la sécurité d’un appartement, à proximité du centre de Montpellier.
Demeure de caractère, avec maisonnette d’amis, terrasses, bassin et un parc privatif près du centre de Montpellier. Cette propriété se situe au calme et discrètement, au bout d’une allée sécurisée, bordée de verdure, dans un quartier calme de la pétillante ville de Montpellier. Le quartier offre différentes commodités et l’accès au bus et au tram N° 3 est facilement joignable à pied. La maison se caractérise par ses nombreux détails authentiques, sa luminosité et ses hauteurs de plafond allant jusqu’à 6m50 dans le séjour ! Dans chaque pièce, on est surpris par des détails surprenants. Dès le premier pas dans cette propriété, on ressent une envie de découverte et on respire la vie Méditerranéenne et romantique de l’époque de construction. Malgré de multiples éléments témoignant de l'historique riche de cette propriété, on y trouve un confort et un standing contemporain. En effet, la maison a été restaurée avec goût. La restauration de cette propriété a eu lieu avec un respect optimal du passé et en conséquence, on a pu trouver un parfait équilibre entre une ambiance et des techniques d'antan et des valeurs d'aujourd'hui. La propriété offre une superficie bâtie totale de plus de 300 m² y compris la surface habitable d’environ 185 m². La maison offre un grand séjour de réception avec une cheminée, une grande cuisine- salle à manger, 3 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bains. On y retrouve également des caves ( à vin ), des terrasses , un chalet en bois et une maisonnette indépendante dans le jardin offrant une chambre avec salle d’eau attenante. L’ensemble est complété par le parc privatif avec son pin centenaire, ses platanes, palmiers, lauriers, orangers et autres. Au pied d’une grotte en pierre, on retrouve le bassin filtré avec une plage complétant l’ensemble. Afin de “savourer” pleinement l’ambiance et la rareté de cette propriété, une visite s'impose ! Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.
Property# 2402
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
185
Surface cadastre (m²)
1849
Autres infos
Nombre de Gîtes
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Balcon
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
DPE VIERGE
Consommation non exploitable

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
GES VIERGE
Emissions non exploitables

Languedoc informations

  • Littoral et montagnes à couper le souffle

  • Riche histoire médiévale

  • Des activités toute l’année

  • Climat méditerranéen

  • Campagne tranquille et préservée

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