Maison en pierre avec gîte et superbes vues près du Ventoux

Maison provençale située au calme avec gîte et chambres d’amis indépendant, sur une superbe parcelle avec cerisaie au pied du géant "Mont Ventoux". A distance de marche de la maison se situent, 2 pittoresques hameaux munis d'un bar, de 2 hôtels, 2 restaurants et d’une boulangerie. Bédoin avec son marché hebdomadaire, ses terrasses et ses boutiques se situé à proximité et fait partie du très beau "Comtat Venaissin", une région, entre le Luberon et les Dentelles de Montmirail offrant des paysages uniques qui font de cette partie de la Provence un lieu mondialement connu. Dans les environs de Bédoin se trouvent des nombreuses autres villes pittoresques et vivantes telles que l'Isle sur la Sorgue, Carpentras, Venasque et Beaumes de Venise. Avignon avec sa gare de TGV se trouve à une demi-heure de route. Et l'aéroport international de Marseille à environ 1 heure de route. Cette maison individuelle trouve ses origines dans l’année 1966. Elle a été édifiée d'une manière locale et traditionnelle avec des façades en pierre et avec des volets en bois "ouvrants à la française". En 2000, elle a fait objet d’une rénovation totale, sous architecture, de très bonne qualité pour trouver son état actuel. Elle est située sur un terrain quasi plat avec une orientation sud-ouest. La propriété offre une surface bâtie de plus de 244 m² y compris la surface habitable d'environ 215 m². La propriété a été édifiée d’une telle manière qu’on profite dans chaque pièce d’une vue libre et lointaine sur un paysage riche, varié et pure dans lequel Le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail ainsi que la Vallée du Rhône occupent une place centrale. Finalement une propriété justifiant le terme « vue panoramique » ! La maison a été rénové avec des matériaux de marques et de premier choix et se trouve dans un état parfait d’entretien. A l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur on éprouve immédiatement un sentiment de vacances provençaux. Le fait que les invités possèdent leur propre gîte souligne le sentiment de bien-être. Le jardin ( 4.900 m² ) ,très joliment paysagé, s'avère un vrai atout et semble se fondre avec le paysage environnant. Il est composé de plusieurs zones. Ainsi il y une première partie d’agrément composé d’un jardin à la Française avec des nombreux massifs floraux et des essences telles que les Iris, les lavandes ou encore des lauriers roses. La deuxième partie, « productrice », est composée d’un verger avec entre autres plusieurs cerisiers. La troisième partie jouxte les vignes et abrite des nombreux chênes verts et blancs. La végétation, étant d'une taille adulte, reste relativement assez facile d'entretien. La position de la villa sur le terrain est parfaite avec sa façade principale orientée vers l’Ouest. Ici, on retrouve plusieurs terrasses et points de détente, vous permettant de bénéficier en toute tranquillité du climat méditerranéen. Les chênes et mûriers platanes feuillus offrent un bon niveau d'ombre en été, tandis qu'il reste assez de lumière pour ceux qui souhaitent se bronzer au soleil du midi. Donc, on aura le choix d'une détente au soleil ou d'une détente à l'ombre ! De la maison vous avez accès à plusieurs sentiers de randonnée et des pistes cyclables en traversant les vignes et en offrants des vues magnifiques et variées, y compris bien sûr sur le "géant" Mont Ventoux. Le terrain est accessible par deux chemins d‘accès gravillonnés et offre des bonnes possibilités de stationnement pour des multiples véhicules. Les dimensions de cette propriété associées à l’emplacement calme et privilégié, sur un des versants le plus désiré près de Bédoin, font qu'elle est idéale comme résidence principale, mais également parfaite comme maison de vacances avec un excellent potentiel de location (saisonnière). Savourez la Provence ! Offre exclusive. Visites sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr