Villa méditerranéenne avec piscine et vues près de l'Orb

Orientée plein sud, la propriété est située au calme à quelques kilomètres du charmant village de Roquebrun aux nombreuses commodités : restaurants, bar, supérette, presse, plage aménagée et diverses activités de loisir. De par sa situation géographique, Roquebrun bénéficie d'un microclimat où orangers et citronniers poussent en pleine terre. Roquebrun est également réputé pour son mimosa, son jardin méditerranéen son architecture exceptionnelle et bien évidemment ses vins. Les villes historiques de Béziers et de Montpellier (gares de TGV et aéroports internationaux) se trouvent respectivement à une petite demi-heure - et une heure de route en voiture. Construite en 2006, les espaces bénéficient de beaux volumes et la lumière omniprésente lui confère une atmosphère particulièrement chaleureuse. La propriété comprend une surface bâtie de ≥ 300 m² et une surface habitable d'environ 120 m². Le jardin (surface totale 1.000 m²) clôturé en partie est orienté au sud offre une végétation méditerranéenne riche et variée avec notamment des oliviers, cyprès, palmiers, agaves, lavande et lauriers roses. Le jardin dispose d'un récupérateur d'eaux pluviales relié à un système d'irrigation. Cet aménagement astucieux facilite grandement l’entretien de l’espace extérieur. Côté sud où la vue est optimale, se trouve la piscine en "dur" avec finition en carreaux de pâtes de verre. Elle est équipée d'un système de filtrage au chlore, d’un système de chauffage, d’un éclairage, d’un «escalier romain" et d’un dispositif de sécurité de type "détection de mouvement". Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette propriété peux tout aussi bien convenir à un usage de résidence principale ou de résidence secondaire avec un excellent rapport locatif saisonnier. Visites sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr